İngiltere'de Emlak Yatırımı | Birleşik Krallık Gayrimenkul Rehberi

Nasıl daha ucuza mal ediyoruz?

Off-market teymin, ticari alımda düşük damga vergisi, planlama ile ek metrekâr ve konut dönüşümünde düşük KDV oranı; tadilat sonrası değer artışı tek modelde birleşiyor.

Maliyet avantajı zinciri

Off-market teymin

Mülkü kapalı devre ve rekabet dışı kaynaklardan, açık piyasaya göre daha ucuza temin ediyoruz.

Ticari bina & SDLT %5

Ticari mülk alımında stamp duty, konuttaki %12 bandı yerine %5 gibi daha düşük oranlarda olabiliyor.

Ek inşaat alanı

Konuta dönüşüm sürecinde belediye planlaması ile ekstra inşaat alanına izin çıkabiliyor; metrekâr kaldıracı büyüyor.

Tadilatta KDV %5

Konuta dönüşüm tadilat masraflarında standart %20 KDV yerine uygun senaryolarda %5 uygulanabiliyor.

Yenileme & değer

Bina yenilendiği ve konut standardına yükseltildiği için bitmiş ürünün piyasa değeri artıyor.

Londra'da Emlak Yatırımı Neden Mantıklı?

Tamamladığımız projeler

Londra - Thames kıyısı, London Eye ve tarihi mimari

Londra, dünyada "güvenli liman" olarak görülen birkaç şehirden biri. Ekonomik dalgalanmalar, siyasi değişimler, küresel krizler… Ne yaşanırsa yaşansın Londra'nın gayrimenkul piyasası uzun vadede hep yukarı yönlü hareket ediyor. Bunun nedeni sadece prestij değil; çok daha derin, yapısal faktörler var.

Daha Fazla Bilgi

Modern mutfak — siyah-beyaz dolap ve mermer tezgâh

Tamamladığımız dönüşüm ve yatırım projelerinden seçkiler: iç mekânlar, mimari detaylar ve teslim edilmiş mülkler.

Projeleri incele

Londra Zone 1

Yaşayanlar ve ünlü binalar

Bölgeleri İncele

Zone 1 Haritası

Kensington ve Knightsbridge hava görüntüsü — mülk ve çevredeki önemli noktalar

Dünyanın en değerli yerleşim bölgesi

Zone 1 Semtleri

1. Westminster
2. Mayfair
3. Belgravia
4. Knightsbridge
5. Chelsea & South Kensington
6. Soho
7. Covent Garden
8. City of London (Square Mile)
9. Spitalfields
10. Farringdon & Holborn
11. South Bank & Waterloo
12. Paddington
13. Vauxhall & Lambeth

Semt sakinleri · Ünlü binalar

Fırsatlar

Fırsatlar özeti

David Beckham ve Zara'nın sahibi ile komşu olma fırsatı... Landbroke Grove'da nadir bulunur malikane...

Hyde Park'ın karşısında 22 odalı butik otel fırsatı. Yıllık sterlin bazında %13 getiri.

Birmingham'da her şeyi hazır HMO fırsatları. Uzun vadeli kamu kurumu kira kontratlı. Kiracısı için de. Yıllık sterlin bazında %10 getiri. 6 odalı £642.000, 5 odalı £510.000. Ertesi gün gelir getirir.

Londra Zone 1'de uzun yıllar ortalaması incelendiğinde konut değer artışı yıllık %5–8, yıllık kira artışı %2–4 olmuştur.

Londra genelinde son 20 yılda konut değer artışı %500'ü aşmıştır.